PRÉDIO - RUA DO ROSÁRIO, 107 - ANTIGO 61 - CENTRO - RJ

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 3.300.000, com lance inicial de R$ 1.320.000 no primeiro leilão em 26/02/2026 . Aceita parcelamento.PRÉDIO situado na RUA DO ROSÁRIO, n. 107 - antigo n. 61, e respectivo terreno, FREGUESIA DA CANDELÁRIA - CENTRO - RIO DE JANEIRO - Matriculado no 7º RI, sob o n. CNM 093385.2.0054168-14 - Inscrição Municipal n. 0850027-4 - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com a certidão de Registro de Imóveis de id 2387987 vol.1. Valor de Avaliação: R$ 3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais) - VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA: R$ 1.320.000,00 (um milhão trezentos e vinte mil reais), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em conformidade com a Ata de Audiência id 5fe6eb3 vol 1. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras /averbações conforme certidão do RI acostada aos autos id 2387987 vol.1. (ver EDITAL) A venda será procedida na forma do Artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho <strong>(isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, uma vez que a venda direta é modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual comprador responsabilidade por débitos anteriores à compra na venda direta.</strong> Débitos tributários, não tributários e de condomínio se sub-rogarão no preço alcançado na venda direta dos bens imóveis. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN....