# Condomínio Residencial Beija Flor II, 46 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área útil, no bairro Parque Girassol, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/806538/casa-cond-res-beija-flor-ii-rua-l-parque-girassol-esmeraldas-mg

ID: 806538

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua L, 788 - Cs 9, Qd 02, Lt 11a, Parque Girassol, Esmeraldas - Minas Gerais, Cep 32803-315
- Condomínio: Cond Res Beija Flor II
- Bairro: Parque Girassol
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 44254
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 108.000,00
- Lance inicial: R$ 114.838,22
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 24/02/2026 às 07:00 — R$ 111.187,42
- 2º leilão: 02/03/2026 às 07:00 — R$ 114.838,22
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 146 CASA - ESMERALDAS

Casa no condomínio Cond Res Beija Flor II, localizado no bairro Parque Girassol, em Esmeraldas - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 108.000, com lance inicial de R$ 111.187,42 no primeiro leilão em 24/02/2026 ou R$ 114.838,22 no segundo leilão, previsto para 02/03/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Número do Bem: 8444407153080 Cidade: Esmeraldas/MG Endereço: RUA L, N. 788, CS 9, QD 02, LT 11A- COND RES BEIJA FLOR II Descrição: Casa, 190,47 m2 de área total, 46,97 m2 de área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/806538/casa-cond-res-beija-flor-ii-rua-l-parque-girassol-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.