# Terreno de 314 m² em São Judas Tadeu

> Leilão de terreno, 314m² de área útil, no bairro São Judas Tadeu, Guararapes - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/806756/terreno-rua-d-pedro-i-sao-judas-tadeu-guararapes-sp

ID: 806756

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua D. Pedro I, 1149 - São Judas Tadeu, Guararapes - São Paulo
- Bairro: São Judas Tadeu
- Cidade: [Guararapes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guararapes)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 314 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 4.173

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 80.000,00
- Lance inicial: R$ 54.000,00
- Desconto: 33%
- Data do leilão: 04/03/2026 às 11:00 — R$ 54.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 1 - TERRENO COM CASAS

Terreno, localizado no bairro São Judas Tadeu, em Guararapes - São Paulo. 314m² de área privativa. avaliado em R$ 80.000, com lance inicial de R$ 54.000 no primeiro leilão em 04/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL RESIDENCIAL LOCALIZADO NA RUA D. PEDRO I NºS 1149 E 1153 EM GUARARAPES, OBJETO DA MATRÍCULA Nº 4.173 DO RI DE GUARARAPES, descritacomo: Um terreno constituído de parte do lote 04, da quadra "O", situado no lado impar da rua D. Pedro I, Bairro São Judas Tadeu, 1ª secção…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/01/2026 → 04/03/2026; valor R$ 90.000,00 → R$ 54.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/806756/terreno-rua-d-pedro-i-sao-judas-tadeu-guararapes-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.