1ª. Vara De Execução De Título Extrajudicial, Embargos E Demais Incidentes De Campo Grande - Ms

Rua Laguna, 389 - Universitário, Campo Grande - Mato Grosso Do Sul

Metragem do imóvel

127m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

13.621

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Universitário, em Campo Grande - Mato Grosso do Sul. 4 quartos, 3 banheiros, 127m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 561.838,8 no primeiro leilão em 19/02/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.01 (um) Lote De Terreno Urbano Localizado Na Rua Laguna, Nº. 389, Determinado Sob O Lote Nº. 16 Da Quadra Nº. 38 Do Bairro/loteamento Universitário, Registrado Sob A Matrícula Imobiliária De Nº. 13.621 Do Cartório De Registro De Imóveis Da Comarca De Presidente Prudente - Sp, Com As Seguintes Confrontações: Medindo 30,00 M De Frente Para A Referida Avenida; Do Lado Direito De Quem Dessa Avenida Olha Para O Terreno, Com O Lote Nº. 09, Que Mede 10,50 M Do Lado Esquerdo, Seguindo A Mesma Orientação, Com A Rua Laguna, Mede 9,00 M E Pelos Fundos Por Uma Linha Quebrada Em Duas Direções Nas Medidas De 26,80 M E 2,00 M; Confronta-se Respectivamente Com Parte Do Lote Nº. 16 E Com O Lote Nº. 15, Encerrando Uma Área De 253,50 M². Sobre O Referido Lote Está Edificado Uma Construção De Alvenaria E Parte Das Benfeitorias Possuem Duas Coberturas Feitas Em Estrutura Metálica Cobertas Com Telhas De Zinco, Num Total De 127 M². A Da Frente Do Terreno (rua Laguna) Tem 83,00 M E A Da Lateral Esquerda Que Está Anexa À Parede Do Prédio De Alvenaria Com 44,00 Metros. A Outra Parte Das Benfeitorias É Uma Construção De Alvenaria, Corpo Principal Com 70,61 M² De Construção, Contendo: 04 (quatro) Salas E 03 (três) Banheiros Dos Quais 02 (dois) São Externos, Mas Anexados Ao Corpo Da Construção. O Imóvel De Alvenaria É Coberto Com Telhas De Fibrocimento De 6 Mm, Forro Em Pvc O Que Denota Construção Com Certo Tempo. Pintura Em Bom Estado De Conservação. Pisos Cerâmicos Na Cor Branco. Paredes Todas Revestidas De Piso Cerâmico Até O Pé Direito. Nos Fundos Há Uma Construção De Alvenaria (depósito) Com Área De 9,75 M², Coberto Com Telhas De Fibrocimento De 6 Mm. Pintura Em Bom Estado, Na Cor Laranja. O Imóvel Está Localizado Em Bairro Comercial. Débitos: Constam Os Seguintes Débitos Sobre O Imóvel Supra Descrito: Iptu (imposto Predial E Territorial Urbano): Há Débitos Conforme Demonstrativo De Débitos Emitida Em 12/01/2026 Pela Prefeitura Do Município De Presidente Prudente - Sp, No Valor De R$ 2.893,97 (dois Mil Oitocentos E Noventa E Três Reais E Noventa E Sete Centavos), Ante A Confecção Deste Edital. Imóvel Inscrito Na Municipalidade Sob O Nº. 186020001. Ônus: Constam Os Seguintes Ônus Na Matrícula Imobiliária De Nº. 13.621 Do Cartório De Registro De Imóveis Da Comarca De Presidente Prudente - Sp: - Av. 05/13.621 - Indisponibilidade De Bens - Conforme Decisão Proferida Em 23/09/2020 Na Ação Nº. 202009.2209.01324363 Em Trâmite 7ª. Vara Cível Da Comarca De Dourados - Ms. - R. 06/13.621 - Protocolo Nº. 340.732, De 30/01/2025 - Penhora - Extraída Dos Autos Nº. 0825565-56.2019.8.12.0001, Em Trâmite Na 1ª. Vara De Execução De Título Extrajudicial, Embargos E Demais Incidentes Da Comarca De Campo Grande - Ms, Movido Por Yassuo Kasai Contra Rubens Sandoval Guerner Júnior. Valor Da Ação: R$ 53.531,86 (cinquenta E Três Mil Quinhentos E Trinta E Um Reais E Oitenta E Seis Centavos)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

11 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 0,00

Desconto

%

19/02/2026 00:00 • R$ 561.838,80

Lance Inicial

R$ 561.838,80

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 2.893,97

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...