# Condomínio Residencial Reserva Ushuia, 42 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro Res Arsenal, Uberaba - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/807076/apartamento-cond-res-reserva-ushuia-avenida-niza-marquez-guarita-res-arsenal-uberaba-mg

ID: 807076

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Niza Marquez Guarita, 1801 - Apto. 104, Térreo Vg 04, Res Arsenal, Uberaba - Minas Gerais, Cep 87877-160
- Condomínio: Cond Res Reserva Ushuia
- Bairro: Res Arsenal
- Cidade: [Uberaba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/uberaba)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 96044
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 223.944,94
- Lance inicial: R$ 143.501,90
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 23/01/2026 às 08:19 — R$ 143.501,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 42,37m² - Uberaba/MG

Apartamento no condomínio Cond Res Reserva Ushuia, localizado no bairro Res Arsenal, em Uberaba - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 223.944,94, com lance inicial de R$ 143.501,9 no primeiro leilão em 23/01/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 80,33 m2 de área total, 42,37 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 240297 Matrícula: 96044 Ofício: 2., AVENIDA NIZA MARQUEZ GUARITA N. 1801 Apto. 104, TÉRREO VG 04, B. LOTEAMENTO RESERVA USHUAIA COND RES RESERVA USHUAIA - RES ARSENAL…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/807076/apartamento-cond-res-reserva-ushuia-avenida-niza-marquez-guarita-res-arsenal-uberaba-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.