# Casa, 170,47m² - terreno 414m² - Araruama/RJ

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 170m² de área útil, no bairro Areal, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/807147/casa-rua-walter-fonseca-areal-araruama-rj

ID: 807147

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 23:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Walter Fonseca, 111 - Areal, Araruama - Rio De Janeiro
- Bairro: Areal
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 170 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 22216

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 379.044,90
- Lance inicial: R$ 262.683,56
- Desconto: 31%
- Data do leilão: 23/01/2026 às 09:13 — R$ 262.683,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Areal, em Araruama - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 170m² de área privativa. avaliado em R$ 379.044,9, com lance inicial de R$ 262.683,56 no primeiro leilão em 23/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 170,47 m2 de área privativa, 414m2 de área do terreno, 1 vaga de garagem. IPTU: 1074700F001300 Matrícula: 22216 Ofício: 2., RUA WALTER FONSECA N. 111, LT 13 QD F, B. AREAL (1444418290167). Araruama/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/807147/casa-rua-walter-fonseca-areal-araruama-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 23:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.