# Residencial Rio Araras, 41 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/807197/apartamento-res-rio-araras-avenida-padre-guilherme-decaminada-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj

ID: 807197

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Padre Guilherme Decaminada, 1427 - Apto. 506, Bl 03, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 87877-084
- Condomínio: Res Rio Araras
- Bairro: Santa Cruz
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 258151
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 129.893,58
- Lance inicial: R$ 114.130,69
- Desconto: 12%
- Data do leilão: 23/01/2026 às 09:44 — R$ 114.130,69
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 41,19 m² - Rio de Janeiro/RJ

Apartamento no condomínio Res Rio Araras, localizado no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 129.893,58, com lance inicial de R$ 114.130,69 no primeiro leilão em 23/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 41,19 m2 de área total, 41,19 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 34308130 Matrícula: 258151 Ofício: 4., AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA N. 1427 Apto. 506, BL 03, B. SANTA CRUZ RES RIO ARARAS (8787708429606). Rio de Janeiro/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/807197/apartamento-res-rio-araras-avenida-padre-guilherme-decaminada-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.