# Condomínio Residencial Vila Americana, 44 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Carioquina, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/807290/apartamento-cond-res-vila-americana-rua-sao-simao-carioquina-americana-sp

ID: 807290

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sao Simao, 265 - Apto. 15b, Bl B, Carioquina, Americana - São Paulo, Cep 87877-082
- Condomínio: Cond Res Vila Americana
- Bairro: Carioquina
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 142663
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 210.000,00
- Lance inicial: R$ 185.185,34
- Desconto: 12%
- Data do leilão: 23/01/2026 às 10:38 — R$ 185.185,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 44,92 m² - Americana/SP

Apartamento no condomínio Cond Res Vila Americana, localizado no bairro Carioquina, em Americana - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 185.185,34 no primeiro leilão em 23/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 65,37 m2 de área total, 44,92 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 15065003800158 Matrícula: 142663 Ofício: 1., RUA SAO SIMAO N. 265 Apto. 15B, BL B VG 76, B. CARIOBINHA COND RES VILA AMERICANA (8787708299222). Americana/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/807290/apartamento-cond-res-vila-americana-rua-sao-simao-carioquina-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.