# Casa de 58 m² com 2 quartos e 1 vaga na Cidade Aracy

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 58m² de área útil, no bairro Cidade Aracy, São Carlos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/807372/casa-rua-joao-alberto-caruso-cidade-aracy-sao-carlos-sp

ID: 807372

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua João Alberto Caruso, 50 - Cidade Aracy, São Carlos - São Paulo, Cep 84444-077
- Bairro: Cidade Aracy
- Cidade: [São Carlos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-carlos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 58 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 139726

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 99.171,57
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 23/01/2026 às 11:24 — R$ 99.171,57
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 58,45 m² - São Carlos/SP

Casa, localizado no bairro Cidade Aracy, em São Carlos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 58m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 99.171,57 no primeiro leilão em 23/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 58,45 m2 de área total, 58,45 m2 de área privativa, 125m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 0120141073001 Matrícula: 139726 Ofício: 1., RUA JOAO ALBERTO CARUSO N. 50, PARTE LT 4813 QD 133, B. CIDADE ARACY (8444407716875). São Carlos/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/807372/casa-rua-joao-alberto-caruso-cidade-aracy-sao-carlos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.