# Condomínio Residencial Soares, 77 m² e 1 vaga

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 77m² de área útil, no bairro Ajuda de Baixo, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/807449/casa-condominio-residencial-soares-rua-das-aguias-ajuda-de-baixo-macae-rj

ID: 807449

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Das Águias, 164 - Ajuda De Baixo, Macaé - Rio De Janeiro
- Condomínio: Condomínio Residencial Soares
- Bairro: Ajuda de Baixo
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 77 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 22.638

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 165.454,45
- 1º leilão: 18/02/2026 às 13:00 — R$ 347.847,80
- 2º leilão: 20/02/2026 às 06:00 — R$ 165.454,45
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - Macaé - RJ

Casa no condomínio Condomínio Residencial Soares, localizado no bairro Ajuda de Baixo, em Macaé - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 77m² de área privativa. com lance inicial de R$ 347.847,8 no primeiro leilão em 18/02/2026 ou R$ 165.454,45 no segundo leilão, previsto para 20/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Ocupado 200,00m² 77,31 Não Vide Edital Casa 22.638 RJ Macaé Ajuda de Baixo Rua das Águias 164 (Lote 06 da Quadra O) Vide Edital Bairro Ajuda de Baixo (in loco). Rua das Águias (in loco). 164 (Lote 06 da Quadra O). Casa 01, Condomínio Residencial Soares com uma vaga de garagem…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/807449/casa-condominio-residencial-soares-rua-das-aguias-ajuda-de-baixo-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.