TAUBATÉ (SP): IMÓVEL 854,00 m²

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Morada dos Nobres, localizado no bairro Cataguá, em Taubaté - São Paulo. 854m² de área privativa. avaliado em R$ 111.000, com lance inicial de R$ 306.838,56 no primeiro leilão em 17/03/2026 ou R$ 306.838,56 no segundo leilão, previsto para 24/03/2026.TAUBATÉ (SP): IMÓVEL 854,00 m² Matrícula 17.242 (ORI – Taubaté (SP)): Lote de terreno sob nº 6 da quadra Y do imóvel denominado Morada dos Nobres no bairro do Cataguá nesta cidade onde mede 35,78 m de frente para a Rua 14, com 23 m na linha dos fundos onde divide com o lote 5, por 27 m do lado em que divide com a Rua 14, e 23 m do lado em que divide com o lote 7, encerrando a área de 854,00 m². Dados Municipais: Inscrição Imobiliária: 2.1.180.006.001, Cadastro: 9994895583. Av.3/17.242 de 29/07/2011: Procede-se esta averbação para constar que o imóvel objeto desta matrícula encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 2.1.180.006.001. Av.21/17.242 de 18/11/2025: Procede-se esta averbação para constar que o logradouro para o qual faz frente o imóvel objeto desta matrícula encontra-se cadastrado no CEP nº 12093-100. Av.22/17.242 de 18/11/2025: Consolidação da propriedade objeto presente matrícula em nome da credora fiduciária Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ. Informações do Laudo de Avaliação: “MICRORREGIÃO DO AVALIANDO: Uso predominante: Residência Unifamiliar. Padrão de Construção Predominante: Alto. Acesso: Bom. Infraestrutura Urbana: Rede de Água Potável, Rede de Água Pluvial, Rede Elétrica, Rede de Esgoto, Telefonia, Pavimentação, Iluminação Pública (na via do lote). Serviços e Equipamentos Comunitários: Transporte Coletivo, Segurança Pública, Saúde, Coleta de Lixo, Escolas. DADOS DO TERRENO: Tipo de Implantação: Condomínio. Área Terreno (m²): 854. Cota do Greide: Mesmo Nível. Situação: Esquina. Formato: Irregular. Superfície: Seco. Latitude: -23.063001029793416 e Longitude: -45.571884873717785.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): LUIZ C*** R***, CPF: **0.**0.**6-61; JANAINA D*** A*** B*** R***, CPF: **2.**1.**8-62. Dos Lances Mínimos para Venda: • 1ª Data Formal até 17/03/2026: R$ 372.400,00 • 2ª Data Formal até 24/03/2026: R$ 306.838,55* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação....