Imóvel tipo sobrado, em condomínio, Jardim Apoena, AT 498m² e AC 475,99 m², Chácara dos Pinheiros, Cuiabá/MT

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Jardim Apoena, localizado no bairro Chácara dos Pinheiros, em Cuiabá - Mato Grosso. 3 quartos, 6 banheiros, 1 vaga de garagem, 475m² de área privativa. avaliado em R$ 1.094.000, com lance inicial de R$ 1.127.885,1 no primeiro leilão em 19/02/2026 ou R$ 563.942,56 no segundo leilão, previsto para 03/03/2026.Imóvel tipo sobrado, em condomínio, Jardim Apoena, AT 498m² e AC 475,99 m², Chácara dos Pinheiros, Cuiabá/MT Bem(ns): Casa tipo sobrado, no condomínio Jardim Apoena, rua Alexandre de Barros (Rua B), casa nº 09, Chácara dos Pinheiros, Cuiabá/MT, limites e confrontações descritos na matrícula 63.811 do Cartório do 5º Serviço Notarial e Registro de Imóveis de Cuiabá/MT, Inscrição Imobiliária 01.3.42.010.0572.001, com AT 498m² e AC 475,99 m², em bom estado de conservação, no município de Cuiabá/MT, contendo três dormitórios tipo suíte, três closets, um banheiro externo e três banheiros sociais no piso superior, sendo um deles com banheira de hidromassagem, cozinha, sala para dois ambientes, área de serviço, uma vaga de garagem, possui piscina, área gourmet com churrasqueira e jardim de inverno. Imóvel encontra-se ocupado.Ônus: Sobre o imóvel da matrícula 63.811, recaem: R-04 Hipoteca em 1º grau em favor do credor exequente na presente demanda; AV-07 Penhora da fração ideal de 50% oriunda dos autos nº 2006.36.00.008600-9 em trâmite perante a 2ª Vara Federal da Seção Judiciária de Mato Grosso; AV.9/63.811 penhora oriunda dos autos nº 32213-80.2005.811.0041 em trâmite perante a 3ª Vara Especializada em Direito Bancário de Cuiabá/MT; AV.10/6811 penhora oriunda desses autos. Imóvel possui pendências de IPTU junto à municipalidade,Depositário(s): Proprietários do Imóvel, Sr Cláudio Márcio Sereia e Sra Guiomar Lourenço Silva Sereia.Local do(s) Bem(ns): Rua Alexandre de Barros, casa nº 09, bairro Chácara dos Pinheiros, condomínio Jardim Apoena, Cuiabá/MT.Valor Atualizado da Avaliação: será disponibilizado devidamente corrigido no portal, conforme regramentos da corregedoria do TJMT na data da expedição das intimações das partes, na data de abertura do leilão, 09/02/2026.Valor de Avaliação: R$ 1.094.000,00 (um milhão e noventa e quatro mil reais), avaliação realizada em 20 de março de 2025.Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal do Leiloeiro através do endereço www.paulobrasil.net.br e/ou www.paulobrasil.com.br. As regras estabelecidas nas Condições de Venda e Pagamento que são disponibilizadas no portal são fixadas exclusivamente pela empresa fornecedora da ferramenta eletrônica e deste modo não se sobrepõem às regras contidas no edital.Imagens retiradas do Laudo de Avaliação.Contato:E-mail: contato@paulobrasil.com.br BANCO DA AMAZONIA S.A GRAFICA SEREIA LTDA-ME Sr Cláudio Márcio Sereia e Sra Guiomar Lourenço Silva Sereia OSVALDO SEREIA JUNIOR 4ª Vara Esp. Direito Bancário de Cuiabá/MT 0015426-97.2010.8.11.0041...