# Casa de 40 m² com 2 quartos em Gaudêncio

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Gaudêncio, Quaraí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/807669/casa-travessa-sao-tome-gaudencio-quarai-rs

ID: 807669

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 02:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Travessa São Tomé, 538 - Cs 03 Qd N, Gaudêncio, Quaraí - Rio Grande Do Sul, Cep 97560-000
- Bairro: Gaudêncio
- Cidade: [Quaraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/quarai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 11062

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.000,00
- Lance inicial: R$ 78.556,78
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 27/03/2026 às 07:00 — R$ 78.556,78
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Quarai - Gaudêncio

Casa, localizado no bairro Gaudêncio, em Quaraí - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 78.556,78 no primeiro leilão em 27/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 130.000,00Valor mínimo de venda: R$ 78.556,78 ( desconto de 39,57%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144441479048-3Matrícula(s): 11062Comarca: QUARAI-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 30301601560000Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/02/2026 → 27/03/2026; valor R$ 147.891,89 → R$ 78.556,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/807669/casa-travessa-sao-tome-gaudencio-quarai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 02:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.