CAMPINAS- APTO 02 DORM- SALA- COZINHA- VARANDA- 51,27M² ÚTIL CAMPINAS- APTO 02 DORM- SALA- COZINHA- VARANDA- 51,27M² ÚTIL

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Mais Mirassol, localizado no bairro Jardim Mirassol, em Campinas - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 203.039,44 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 121.823,66 no segundo leilão, previsto para 12/03/2026.0018839-61.2019.8.26.0114 Informações Número do Processo: 0018839-61.2019.8.26.0114 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Foro de Campinas Vara: 5ª Vara Cível Autor: Carlos Roberto Callegaro Advogado do Autor: Leiladion Berto da Silva Réu: Renata Alves de Lima Advogado do Réu: Solange Cristina Carminitti Mastropaschoa Descrição DO BEM: APARTAMENTO 43, do TIPO 2A do Bloco “E”: localizado no 4º andar do Condomínio “RESIDENCIAL MAIS MIRASSOL”, situado na Rua Maria Cândida Conceição nº 164, do Bairro Jardim Mirassol, neste município e comarca de Campinas/SP, 2ª Circunscrição Imobiliária, possuindo as seguintes especificações: sala de estar, varanda, cozinha, serviço, 02 dormitórios e WC social e as seguintes áreas: privativa de 51,2700m²; vaga de garagem de 9,9000m², comum de 5,7038m² e fração ideal do terreno de 0,99564% e parte ideal do terreno de 48,0052m², que é objeto do lote nº 01 da quadra “B” do loteamento Jardim Mirassol com área total de 4.821,53m². Está vinculado ao apartamento a vaga de garagem nº 13, medindo 2,00 x 4,20m. DESCRIÇÃO: sala de estar, varanda, cozinha, serviço, 02 dormitórios, WC social e a vaga de garagem nº 13, medindo 2,00 x 4,20m. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 135.689 do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Campinas - SP INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Não consta na Matrícula ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.5 – Averbado o ajuizamento do cumprimento de sentença exequendo; AV.6 – Averbada a PENHORA exequenda. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 203.039,43 atualizada até janeiro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 201.083,33, realizada em agosto/2025. DÉBITOS DE IPTU: Nada Consta, Certidão Negativa emitida em janeiro/2026. Todavia, eventual débito tributário ficará sub-rogado no preço da arrematação. DÉBITO DE CONDOMÍNIO: Não foi possível obter informação da administradora sobre débitos desta unidade, todavia, não existe nenhuma ação de cobrança em nome do executado, bem como, eventual débito ficará sub-rogado no preço da arrematação. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 97.164,97, atualizado até janeiro/2026, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: APARTAMENTO 43, do TIPO 2A do Bloco “E”: localizado no 4º andar do Condomínio “RESIDENCIAL MAIS MIRASSOL”, situado na Rua Maria Cândida Conceição nº 164, do Bairro Jardim Mirassol, neste município e comarca de Campinas/SP, 2ª Circunscrição Imobiliária, possuindo as seguintes especificações: sala de estar, varanda, cozinha, serviço, 02 dormitórios e WC social e as seguintes áreas: privativa de 51,2700m²; vaga de garagem de 9,9000m², comum de 5,7038m² e fração ideal do terreno de 0,99564% e parte ideal do terreno de 48,0052m², que é objeto do lote nº 01 da quadra “B” do loteamento Jardim Mirassol com área total de 4.821,53m². Está vinculado ao apartamento a vaga de garagem nº 13, medindo 2,00 x 4,20m. DESCRIÇÃO: sala de estar, varanda, cozinha, serviço, 02 dormitórios, WC social e a vaga de garagem nº 13, medindo 2,00 x 4,20m. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 135.689 do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Campinas - SP INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Não consta na Matrícula ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.5 – Averbado o ajuizamento do cumprimento de sentença exequendo; AV.6 – Averbada a PENHORA exequenda. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 203.039,43 atualizada até janeiro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 201.083,33, realizada em agosto/2025. DÉBITOS DE IPTU: Nada Consta, Certidão Negativa emitida em janeiro/2026. Todavia, eventual débito tributário ficará sub-rogado no preço da arrematação. DÉBITO DE CONDOMÍNIO: Não foi possível obter informação da administradora sobre débitos desta unidade, todavia, não existe nenhuma ação de cobrança em nome do executado, bem como, eventual débito ficará sub-rogado no preço da arrematação. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 97.164,97, atualizado até janeiro/2026, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....