Pelotas/RS - Laranjal - Casa com 375m² Leilão Banco Inter

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Veredas Altos do Laranjal, localizado no bairro Laranjal, em Pelotas - Rio Grande do Sul. 375m² de área privativa. avaliado em R$ 3.000.000, com lance inicial de R$ 3.466.410,5 no primeiro leilão em 09/02/2026 ou R$ 2.037.986,2 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026. Aceita parcelamento, financiamento. Descrição Endereço: Avenida Adolfo Fetter, nº 3551, Lote D16, quadra D, Rua C, condomínio Veredas Altos do Laranjal, Laranjal, Pelotas/RS Área construída: 375,77m² Área do terreno: 696,8800m² Descrição do imóvel: Um terreno, situado no condomínio horizontal de lotes Veredas Altos do Laranjal, nº 3551 da Avenida Adolfo Fetter, no Laranjal, Pelotas/RS, constituído do Lote D16 da quadra D, de frente à Rua C, possuindo a área real privativa de 696,8800m², a área real de uso comum de divisão proporcional de 669,7990m², totalizando a área real de 1366,6790m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003877 nas áreas e coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, contendo em seu interior um prédio de alvenaria de 02 pavimentos, com a área de 375,77m². AV.1: Consta restrição edilícia. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 162081.2.0002675-59 trasladada da Matrícula nº 2.675 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Pelotas/RS. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. - A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Endereço: Avenida Adolfo Fetter, nº 3551, Lote D16, quadra D, Rua C, condomínio Veredas Altos do Laranjal, Laranjal, Pelotas/RS Área construída: 375,77m² Área do terreno: 696,8800m² Descrição do imóvel: Um terreno, situado no condomínio horizontal de lotes Veredas Altos do Laranjal, nº 3551 da Avenida Adolfo Fetter, no Laranjal, Pelotas/RS, constituído do Lote D16 da quadra D, de frente à Rua C, possuindo a área real privativa de 696,8800m², a área real de uso comum de divisão proporcional de 669,7990m², totalizando a área real de 1366,6790m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003877 nas áreas e coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, contendo em seu interior um prédio de alvenaria de 02 pavimentos, com a área de 375,77m². AV.1: Consta restrição edilícia. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 162081.2.0002675-59 trasladada da Matrícula nº 2.675 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Pelotas/RS. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. - A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão....