Apartamento no Edifício Nautic Bay, 63 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Nautic Bay, localizado no bairro Praia de Itaparica, em Vila Velha - Espírito Santo. 1 vaga de garagem, 63m² de área privativa. avaliado em R$ 545.560, com lance inicial de R$ 675.583,06 no primeiro leilão em 09/02/2026 ou R$ 472.290 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026. Descrição Endereço: Avenida Saturnino Rangel Mauro, nº 3515, Apto 402, Edifício Nautic Bay, bairro Praia de Itaparica, Vila Velha/ES Área privativa: 63,29m² Vagas de garagem: 01 Descrição do imóvel: Apartamento 402, com área privativa total de 63,29m², área de uso comum de 34,16m², área real total de 97,45m² e fração ideal de 0,01011; Vaga de garagem descoberta nº 22, localizada no pavimento pilotis, com área privativa total de 10,35m², área de uso comum de 2,83m², área real total de 13,18m² e fração ideal de 0,00084. Integrantes do Edifício Nautic Bay, situado na Avenida Saturnino Rangel Mauro, nº 3515, bairro Praia de Itaparica, Vila Velha/ES. Imóveis objetos respectivamente da Matrícula CNM: 024455.2.0187335-86 trasladada da Matrícula nº 187.335 e Matrícula CNM: 024455.2.0187489-12 trasladada da Matrícula nº 187.489 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Vila Velha/ES. Dispensa-se as descrições completas dos IMÓVEIS, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando os mesmos descritos e caracterizados nas matrículas anteriormente mencionadas. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. - A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Endereço: Avenida Saturnino Rangel Mauro, nº 3515, Apto 402, Edifício Nautic Bay, bairro Praia de Itaparica, Vila Velha/ES Área privativa: 63,29m² Vagas de garagem: 01 Descrição do imóvel: Apartamento 402, com área privativa total de 63,29m², área de uso comum de 34,16m², área real total de 97,45m² e fração ideal de 0,01011; Vaga de garagem descoberta nº 22, localizada no pavimento pilotis, com área privativa total de 10,35m², área de uso comum de 2,83m², área real total de 13,18m² e fração ideal de 0,00084. Integrantes do Edifício Nautic Bay, situado na Avenida Saturnino Rangel Mauro, nº 3515, bairro Praia de Itaparica, Vila Velha/ES. Imóveis objetos respectivamente da Matrícula CNM: 024455.2.0187335-86 trasladada da Matrícula nº 187.335 e Matrícula CNM: 024455.2.0187489-12 trasladada da Matrícula nº 187.489 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Vila Velha/ES. Dispensa-se as descrições completas dos IMÓVEIS, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando os mesmos descritos e caracterizados nas matrículas anteriormente mencionadas. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. - A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão....