Casa no Residencial Capanema, 93 m²

Descrição

Casa no condomínio Residencial Capanema, localizado no bairro Vila Cajuru, em Curitiba - Paraná. 93m² de área privativa. avaliado em R$ 460.000, com lance inicial de R$ 606.541,75 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 303.270,88 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Descrição Endereço: Rua Professor David Jorge Curi nº 509-3, Casa nº 03, Residencial Capanema, lote nº 01, quadra nº 68-A, Vila Cajuru, Curitiba/PR Área construída: 93,80m² Área do terreno: 95,47m² Descrição do imóvel: Casa nº 03, com a área construída no pavimento térreo de 42,43m², área construída no pavimento superior de 48,80m², área de sacada não computável de 2,57m², perfazendo a área total construída de 93,80m², área descoberta do terreno 53,04m² destinada a jardim e quintal, que somada a área de implantação da unidade no solo perfaz a quota do terreno de 95,47m², fração ideal do solo de 0,2894, em alvenaria, localizada de frente para a Rua Professor David Jorge Curi nº 509-3, integrante do Residencial Capanema, o qual foi edificado sobre o lote de terreno nº 01, da quadra nº 68-A, da Vila Cajuru, Curitiba/PR. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 080549.2.0080562-97 trasladada da Matrícula nº 80.562 do 4º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Curitiba/PR. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Endereço: Rua Professor David Jorge Curi nº 509-3, Casa nº 03, Residencial Capanema, lote nº 01, quadra nº 68-A, Vila Cajuru, Curitiba/PR Área construída: 93,80m² Área do terreno: 95,47m² Descrição do imóvel: Casa nº 03, com a área construída no pavimento térreo de 42,43m², área construída no pavimento superior de 48,80m², área de sacada não computável de 2,57m², perfazendo a área total construída de 93,80m², área descoberta do terreno 53,04m² destinada a jardim e quintal, que somada a área de implantação da unidade no solo perfaz a quota do terreno de 95,47m², fração ideal do solo de 0,2894, em alvenaria, localizada de frente para a Rua Professor David Jorge Curi nº 509-3, integrante do Residencial Capanema, o qual foi edificado sobre o lote de terreno nº 01, da quadra nº 68-A, da Vila Cajuru, Curitiba/PR. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 080549.2.0080562-97 trasladada da Matrícula nº 80.562 do 4º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Curitiba/PR. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão....