# Condomínio Vale das Águas, 40 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Cabucu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/807999/apartamento-cond-vale-das-aguas-avenida-abilio-augusto-tavora-cabucu-nova-iguacu-rj

ID: 807999

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abílio Augusto Tavora, 6045 - Apto. 502, Bl 09, Cabucu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro
- Condomínio: Cond Vale das Águas
- Bairro: Cabucu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 110357
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 167.000,00
- Lance inicial: R$ 145.061,27
- Desconto: 13%
- Data do leilão: 26/01/2026 às 09:28 — R$ 145.061,27
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 40,54m² - Nova Iguaçu/RJ

Apartamento no condomínio Cond Vale das Águas, localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 167.000, com lance inicial de R$ 145.061,27 no primeiro leilão em 26/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 60,37 m2 de área total, 40,54 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 9524169 Matrícula: 110357 Ofício: 5., AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA N. 6045 Apto. 502, BL 09, B. CABUCU COND VALE DAS ÁGUAS (8787714639943). Nova Iguaçu/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/807999/apartamento-cond-vale-das-aguas-avenida-abilio-augusto-tavora-cabucu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.