# Área com Potencial Desenvolvimento Imobiliário 2.035.182 m² (Área B) - Cajamar - SP

> Leilão de terreno, 2035182m² de área útil, Cajamar - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/808203/terreno-rodovia-anhanguera-km-45-cajamar-sp

ID: 808203

Status: Encerrado

Última atualização: 18/10/2026 às 11:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rodovia Anhanguera, Km 45 - Estrada Francisco Missé, Serra, Cajamar - São Paulo
- Cidade: [Cajamar](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cajamar)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 2.035.182 m²
- Matrícula: 116.045
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 56.600.000,00
- Lance inicial: R$ 40.227.596,00
- Desconto: 29%
- 1º leilão: 05/02/2026 às 12:00 — R$ 80.455.190,00
- 2º leilão: 25/02/2026 às 12:00 — R$ 40.227.596,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Cajamar - São Paulo. 2035182m² de área privativa. avaliado em R$ 56.600.000, com lance inicial de R$ 80.455.190 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 40.227.596 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/808203/terreno-rodovia-anhanguera-km-45-cajamar-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 11:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.