# Casa de 93 m² com 3 quartos em São José

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 93m² de área útil, no bairro São José, Barbacena - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/808217/casa-rua-espirito-santo-sao-jose-barbacena-mg

ID: 808217

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 04:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Espírito Santo, 99 - São José, Barbacena - Minas Gerais, Cep 36205-026
- Bairro: São José
- Cidade: [Barbacena](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/barbacena)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 93 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 20963

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 182.778,00
- Desconto: 9%
- Data do leilão: 12/02/2026 às 11:01 — R$ 182.778,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 0002 - L02 - Casa em Barbacena com 93m² de área construída no Bairro São José |

Casa, localizado no bairro São José, em Barbacena - Minas Gerais. 3 quartos, 2 banheiros, 93m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 182.778 no primeiro leilão em 12/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa em Barbacena, MG Imóvel com área construída de 92,74m², construída sobre um terreno com área de 126m². A casa é composta por: 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas e 2 cozinhas. Localizada no bairro São José, próxima ao Instituto Federal de Educação de Barbacena./MG. Localização…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/01/2026 → 12/02/2026; valor R$ 340.825,44 → R$ 182.778,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/808217/casa-rua-espirito-santo-sao-jose-barbacena-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 04:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.