Imóvel Comercial em Mogi das Cruzes/SP Imóvel Comercial em Mogi das Cruzes/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 84m² de área privativa. avaliado em R$ 493.824,97, com lance inicial de R$ 494.812,62 no primeiro leilão em 09/02/2026 ou R$ 346.368,84 no segundo leilão, previsto para 04/03/2026. Aceita parcelamento.0014556-79.2009.8.26.0361 Informações Número do Processo: 0014556-79.2009.8.26.0361 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Mogi das Cruzes/SP Foro: Mogi das Cruzes Vara: 3ª Vara Cível Autor: Banco Bradesco S/A Réu: MASSA FALIDA - Oxifer Industria e Comercio de Ferro e Aço Ltda Descrição Imóvel localizado na Rua Major Pinheiro Franco, 404, em ponto estratégico e comercial de Mogi das Cruzes/SP São 165m² de terreno total (6,10m de frente por 27,20m de fundo), oferecendo um lote espaçoso, onde atualmente conta com 84m² de área construída, perfeita para um salão comercial, mas com amplo espaço de sobra para ampliações. Descrição Técnica: UMA CASA SOB Nº 404 e seu respectivo TERRENO situados na Rua Major Pinheiro Franco, no perímetro urbano deste Município e Comarca, medindo casa e terreno 6,10 metros de frente para a mencionada Rua Major Pinheiro Franco, por 27,20 metros da frente aos fundos e confrontando de um lado por parede de construção vizinha com Maria de Tal, por outro lado com Joaquim Rentes, e nos fundos com a mesma Maria de Tal ou sucessores desses confrontantes. Imóvel objeto da matricula 64.426 do 1º CRI de Mogi das Cruzes/SP com Inscrição Municipal sob nº 01.019.008.000-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel localizado na Rua Major Pinheiro Franco, 404, em ponto estratégico e comercial de Mogi das Cruzes/SP São 165m² de terreno total (6,10m de frente por 27,20m de fundo), oferecendo um lote espaçoso, onde atualmente conta com 84m² de área construída, perfeita para um salão comercial, mas com amplo espaço de sobra para ampliações. Descrição Técnica: UMA CASA SOB Nº 404 e seu respectivo TERRENO situados na Rua Major Pinheiro Franco, no perímetro urbano deste Município e Comarca, medindo casa e terreno 6,10 metros de frente para a mencionada Rua Major Pinheiro Franco, por 27,20 metros da frente aos fundos e confrontando de um lado por parede de construção vizinha com Maria de Tal, por outro lado com Joaquim Rentes, e nos fundos com a mesma Maria de Tal ou sucessores desses confrontantes. Imóvel objeto da matricula 64.426 do 1º CRI de Mogi das Cruzes/SP com Inscrição Municipal sob nº 01.019.008.000-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....