# Sala Comercial na Vila Roma em Roseira/SP

> Leilão de comercial, 115m² de área útil, no bairro Vila Roma, Roseira - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/808289/comercial-avenida-joao-caltabiano-vila-roma-roseira-sp

ID: 808289

Status: Encerrado

Última atualização: 16/10/2026 às 03:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida João Caltabiano, 914 - Vila Roma, Roseira - São Paulo, Cep 12580-091
- Bairro: Vila Roma
- Cidade: [Roseira](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/roseira)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 115 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 9.927
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 533.009,00
- Lance inicial: R$ 435.000,00
- Desconto: 18%
- Data do leilão: 04/02/2026 às 08:00 — R$ 435.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila Roma, em Roseira - São Paulo. 115m² de área privativa. avaliado em R$ 533.009, com lance inicial de R$ 435.000 no primeiro leilão em 04/02/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Endereço Completo Avenida João Caltabiano, 914, Vila Roma, Roseira, SP, 12580091 Características do Imóvel: Descrição: Sala comercial, Sala comercial, Ocupado. Área(s): 250 m² de área terreno, 115,39 m² de área construída, 115,39 m² de área privativa. Matrícula(s): 9.927…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/808289/comercial-avenida-joao-caltabiano-vila-roma-roseira-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 03:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.