LOTE 001 APARTAMENTO 260

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Monte Verde, localizado no bairro Campo Novo, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 126.000, com lance inicial de R$ 126.000 no primeiro leilão em 23/03/2026 ou R$ 63.000 no segundo leilão, previsto para 30/03/2026. Aceita parcelamento, uso de FGTS.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível do Foro Regional da Tristeza da Comarca de Porto Alegre Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Rua Tomé Antônio de Souza, 240- Apartamento 260 Matrícula: 146.662 Descrição: Bem imóvel objeto da Matrícula nº 146.662, do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre (RS), descrito como APARTAMENTO 260, a ser construído, no BLOCO 'O', do 'RESIDENCIAL MONTE VERDE', localizado no segundo pavimento, no Acesso 02 da circulação vertical deste bloco, sendo de fundos à direita de quem adentrar ao edifício pela entrada principal, com a área real privativa de 39,030m2, área real de uso comum de 9,860m2, perfazendo a área real total de 48,890m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002935 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. O TERRENO SOBRE O QUAL SERÁ CONSTRUÍDO O CONDOMÍNIO, situa-se no bairro Aberta dos Morros, no quarteirão formado pela Estrada Cristiano 3 Kraemer e Rua Tomé Antônio de Souza, e possui a seguinte descrição: O Lote 01, com área de 12.730,33m2, medindo 59,04m de frente, a noroeste, com testada para Rua Tomé Antônio de Souza, distando 191,10m da esquina formada com a Estrada Cristiano Kraemer, lado ímpar; por 34,00m de extensão a nordeste, na divisa com o lote 02; por 21,00m a sudeste, na divisa com o lote 02; por 134,02m por um dos lados, a nordeste; por 80,01m de fundos, a sudeste; e, por 168,09m por outro dos lados, a sudoeste. Processo: 5000228-69.2020.8.21.6001 Vara: 1ª Vara Cível do Foro Regional da Tristeza da Comarca de Porto Alegre Exequente: CONDOMINIO MONTE VERDE Executado: MAX SILVEIRA Observações do Lote ÔNUS: R.11-146.662, de 22 de julho de 2016. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: VALOR DA DÍVIDA: R$ 102.400,00. AVALIAÇÃO: R$ 128.000,00. PRAZO: 360 meses. PARCELA: R$ 572,07. JUROS: 5,0000% a.a. nominal e 5,1161% a.a. efetiva. DEVEDOR: MAX SILVEIRA. CREDORA: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. AV.13-146.662, de 27 de novembro de 2023. ÔNUS-PENHORA: Processo nº 5000228- 69.2020.8.21.6001/RS. VALOR DA AÇÃO: R$ 15.981,99. VALOR DO DÉBITO: R$ 13.656,86 (09/11/2020). DEVEDOR: MAX SILVEIRA. CREDOR: CONDOMÍNIO MONTE VERDE. Localização do Imóvel Endereço: Rua Tomé Antônio de Souza, 240- Apartamento 260 - Campo Novo Cidade: Porto Alegre / RS - CEP: 91750-170...