# Americana - Vila Santa Maria

> Leilão de casa, 499m² de área útil, no bairro Vila santa maria, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/808398/casa-rua-franca-vila-santa-maria-americana-sp

ID: 808398

Status: Encerrado

Última atualização: 03/11/2026 às 15:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Franca, 105 - Vila Santa Maria, Americana - São Paulo, Cep 13471-650
- Bairro: Vila santa maria
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 499 m²
- Matrícula: 69962
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.700.000,00
- Lance inicial: R$ 948.005,00
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila santa maria, em Americana - São Paulo. 499m² de área privativa. avaliado em R$ 1.700.000, com lance inicial de R$ 948.005. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.700.000,00Valor mínimo de venda: R$ 948.005,02 ( desconto de 44,23%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 000001021175-1Matrícula(s): 69962Comarca: AMERICANA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 17003400740000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.029.262,56 → R$ 1.002.176,75)
- 21/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.002.176,75 → R$ 975.090,90)
- 08/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 975.090,90 → R$ 948.005,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/808398/casa-rua-franca-vila-santa-maria-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 15:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.