LEILÃO: APTO Nº 901 DO ED. RES. JEQUITIBÁ, EM BENTO GONÇALVES/RS

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Jequitibá, em Bento Gonçalves - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 1 banheiro, 83m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 210.000 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 210.000 no segundo leilão, previsto para 05/03/2026.LOTE NICO: DIREITOS E A ES SOBRE O APARTAMENTO N 901 DO EDIF CIO RESIDENCIAL JEQUITIB , COM REA REAL PRIVATIVA DE 83,16M², SITO RUA DOUTOR MOUNTAURY, NO MUNIC PIO DE BENTO GON ALVES/RS, com a seguinte descri o registral: APARTAMENTO n 901, localizado no d cimo primeiro pavimento ou oitavo pavimento tipo do edif cio denominado "EDIF CIO RESIDENCIAL JEQUITIB ", sito na Rua Doutor Montaury, n 188, nesta cidade, com acesso pela referida Rua Doutor Montaury, dito apartamento de frente e direita de quem estando na Rua Doutor Montauri, olhar para o pr dio, composto de sala de estar, sacada, cozinha com rea de ser vi o, circula o, dormit rio de casal, dois dormit rios de solteiro e banheiro, com a rea real total de 130,36731m², sendo 83,16m² de rea real privativa e 47,207312m² de rea real de uso comum, correspondendo-lhe desta maneira a uma fra o ideal de 0,02453577 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do Edif cio. 0 terreno onde se assenta a constru o supra, est localizado na zona urbana desta cidade, dentro do quarteir o formado pelas Ruas Doutor Montauri, Bar o do Rio Branco, General Gomes Carneiro, Avenida Osvaldo Aranha e Rua Antonio G. Guindani, com a rea superficial de 755,7579m² (setecentos e cinquenta e cinco metros, sete mil, quinhentos e setenta e nove cent metros quadrados), com as seguintes medidas e confronta es: NORTE, na extens o de 23,08m (vinte e tr s metros e oito cent metros), com propriedade de Cl udio Guindani; SUL, na extens o de 26,01m (vinte e seis metros e um cent metro), com a Rua Doutor Montauri; LESTE, na extens o de 29,00m (vinte e nove metros), hoje parte com propriedade de Ventura Fraca lossi; OESTE, na extens o de 33,86m (trinta e tr s metros e oitenta e seis cent metros), com propriedade da Rede Ferrovi ria Federal S/A, distando o seu lado Leste, 36,00m (trinta e seis metros), da esquina da Rua Bar o do Rio Branco [...] . R.4: hipoteca em favor de Caixa Econ mica Federal; R.6: penhora; R.7: penhora; Av.9: penhora; Av.11: indisponibilidade de bens; Av.12: indisponibilidade de bens; e Av. 13: indisponibilidade de bens. Obs.: o im vel conta com d bitos condominiais em aberto em favor de Condom nio Edif cio Jequitib . Maiores informa es quanto s averba es e demais registros atualizados, sugere-se a busca atrav s da Matr cula n 29.291 do Registro de Im veis da Comarca de Bento Gon alves/RS....