APARTAMENTO DUPLEX Nº 704, COM ÁREA PRIVATIVA DE 173,98 M², E BOX DE GARAGEM Nº 07, NO EDIFÍCIO KALANCHOE, À RUA BRASIL, CANOAS/RS.

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Kalanchoe, em Canoas - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 173m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 987.000 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 493.500 no segundo leilão, previsto para 09/04/2026.LOTE NICO: O APARTAMENTO DUPLEX N 704, COM REA PRIVATIVA DE 173,98M², E O BOX DE GARAGEM N 07, DO EDIF CIO KALANCHOE, SITO RUA BRASIL, NA CIDADE DE CANOAS/RS, com a seguinte descri o registral: Matr cula 93.045: APARTAMENTO N 704 - DUPLEX, DO CONDOM NIO EDIF CIO KALANCHOE", NA RUA BRASIL N 1466, na cidade de Canoas/RS, localizado no s timo e oitavo pavimentos, com terra o descoberto, possuindo a rea privativa de (173,98m²), rea de uso comum de (56,70m²) e rea total de (230,69m²), correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edif cio, a fra o ideal de 0,05306. O referido edificio, acha-se edificado sobre um terreno, constitu do pelo lote urbano n 16, da quadra C7, na Rua Mathias Velho, do Loteamento Parque Residencial Figueiras, na zona urbana da cidade de Canoas/RS, localizado no quarteir o formado pelas Ruas: 2, 3, Mathias Velho e Brasil, possuindo a rea superficial de (913,88m²), com as seguintes medidas e confronta es: ao Sul, onde faz frente, na extens o de (19,90m), no alinhamento com a Rua Mathias Velho; ao Norte, onde faz fundos, na extens o de (29,95m), com o lote 32; ao Oeste, na extens o de (35,57m), de frente ao fundo, com o lote 15; e ao Leste, na extens o de (38,82m), com a Rua Brasil, com a qual tamb m faz frente e forma esquina . Av.8: indisponibilidade; Av.9: indisponibilidade; Av.11: penhora; Av.12: penhora; Av.13: indisponibilidade; Av.14: penhora. Matr cula 93.010: BOX N 07, DO "CONDOM NIO EDIFICIO KALANCHOE", NA RUA BRASIL N 1466, na cidade de Canoas/RS, localizado no pavimento t rreo, com capacidade para um ve culo, possuindo a rea privativa de (25,37m²), rea de uso comum de (5,37m²) e rea total de (30,74m²), correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edif cio, a fra o ideal de 0,00502. O referido edificio, acha-se edificado sobre um terreno, constitu do pelo lote urbano n 16, da quadra C7, na Rua Mathias Velho, do Loteamento Parque Residencial Figueiras, na zona urbana da cidade de Canoas/RS, localizado no quarteir o formado pelas Ruas: 2, 3, Mathias Velho e Brasil, possuindo a rea superficial de (913,88m²), com as seguintes medidas e confronta es: ao Sul, onde faz frente, na extens o de (19,90m), no alinhamento com a Rua Mathias Velho; ao Norte, onde faz inde faz fundos, na extens o de (29,95m), com o lote 32; ao Oeste, na extens o de (35,57m), de frente ao fundo, com o lote 15; e ao Leste, na extens o de (38,82m), com a Rua Brasil, com a qual tamb m faz frente e forma esquina . Av.9: indisponibilidade; Av.11: penhora; Av.12: penhora; Av.13: indisponibilidade; Av.14: penhora....