# Condomínio Edifício Guarujá, 63 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 63m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/808709/apartamento-condominio-edificio-guaruja-rua-pinheiro-machado-caxias-do-sul-rs

ID: 808709

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Pinheiro Machado, 1257 - 2 Andar, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Condomínio Edifício Guarujá
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 63 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 34.936

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 114.000,00
- 1º leilão: 05/02/2026 às 11:45 — R$ 133.000,00
- 2º leilão: 05/03/2026 às 11:45 — R$ 114.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LEILÃO: APTO Nº 305 DO ED. GUARUJÁ, EM CAXIAS DO SUL/RS

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício Guarujá, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 63m² de área privativa. com lance inicial de R$ 133.000 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 114.000 no segundo leilão, previsto para 05/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE NICO: APARTAMENTO N 305 DO EDIF CIO GUARUJ , COM REA DE 63,11M\², SITO RUA PINHEIRO MACHADO, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descri o registral: O Apartamento n 305, localizado no 2 andar tipo ou 5 pavimento do pr dio de alvenaria denominado "Condom nio…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/808709/apartamento-condominio-edificio-guaruja-rua-pinheiro-machado-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.