Complexo Industrial| Prédios | Galpão I 124 Lotes | Lagoa Santa/mg - Parcelamento 30x

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vista Alegre, em Lagoa Santa - Minas Gerais. . , com lance inicial de R$ 38.043.900 no primeiro leilão em 11/03/2026 ou R$ 19.021.950 no segundo leilão, previsto para 25/03/2026.DESCRIÇÃO DO BEM: Complexo industrial composto de galpão, edifício de escritórios (prédio administrativo e prédio inacabado) e 124 lotes de terrenos, localizado à Avenida Paulo Ferreira da Costa, 555, Vista Alegre, Lagoa Santa/MG. Pertence à zona urbana da cidade de Lagoa Santa/MG, sendo seu zoneamento definido como ZEP – Zona de Empreendimentos de Porte, pelo plano diretor aprovado pela Lei Municipal 4.129/2018, com infraestrutura completa (água, esgoto, energia elétrica, pavimentação, coleta de lixo e transporte coletivo), com facilidade de acesso. Próximo aos imóveis, objetos desta avaliação, encontram-se presentes comércios dos mais diversos tipos, escolas e relativa proximidade as vias de escoamento de produtos e mercadorias como a Rodovia MG-10 e oferece saída para as principais regiões do país possuindo proximidade ao Aeroporto Internacional de Confins. A região é formada por construções de padrão construtivo médio possuindo forte intensidade de tráfego de veículos e pedestres. Avaliação detalhada: Galpão Industrial R$ 10.063.620,46; Prédio Administrativo R$ 4.347.849,06; Prédio Inacabado R$ 1.504.609,67; Terrenos (124) R$ 22.127.819,00. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 38.043.898,19 (trinta e oito milhões, quarenta e três mil, oitocentos e noventa e oito reais, e dezenove centavos)....