# Condomínio KZ Infinity Diadema, 40 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Canhema, Diadema - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/808783/apartamento-avenida-fabio-eduardo-ramos-esquivel-canhem-diadema-sp

ID: 808783

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Fabio Eduardo Ramos Esquivel, 2320 - Apto. 601, Torre 03, Canhema, Diadema - São Paulo, Cep 09941-202
- Bairro: Canhema
- Cidade: [Diadema](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/diadema)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 77817
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 262.000,00
- Lance inicial: R$ 160.423,78
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 04/05/2026 às 07:00 — R$ 160.423,78
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Kz Infinity Diadema

Apartamento, localizado no bairro Canhema, em Diadema - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 262.000, com lance inicial de R$ 160.423,78 no primeiro leilão em 04/05/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 262.000,00Valor mínimo de venda: R$ 160.423,78 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771616839-5Matrícula(s): 77817Comarca: DIADEMA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 613200Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/03/2026 → 04/05/2026; valor R$ 265.955,38 → R$ 160.423,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/808783/apartamento-avenida-fabio-eduardo-ramos-esquivel-canhem-diadema-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.