# Casa de 300 m² com 2 quartos no Jardim São Caetano

> Leilão de casa, 2 quartos, 300m² de área útil, no bairro Jardim São Caetano, São Caetano Do Sul - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/808793/casa-rua-braz-cubas-jardim-sao-caetano-sao-caetano-do-sul-sp

ID: 808793

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Braz Cubas, 90 - Lote 7, Quadra 24, Jardim São Caetano, São Caetano Do Sul - São Paulo, Cep 09581-670
- Bairro: Jardim São Caetano
- Cidade: [São Caetano Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-caetano-do-sul)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 300 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 10840
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.135.000,00
- Lance inicial: R$ 1.360.666,00
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 04/05/2026 às 07:00 — R$ 1.360.666,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Caetano Do Sul - Jardim Sao Caetano

Casa, localizado no bairro Jardim São Caetano, em São Caetano Do Sul - São Paulo. 2 quartos, 300m² de área privativa. avaliado em R$ 2.135.000, com lance inicial de R$ 1.360.666 no primeiro leilão em 04/05/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 2.135.000,00Valor mínimo de venda: R$ 1.360.666,03 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144441920190-7Matrícula(s): 10840Comarca: SAO CAETANO DO SUL-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 130440007Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/03/2026 → 04/05/2026; valor R$ 2.390.295,20 → R$ 1.360.666,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/808793/casa-rua-braz-cubas-jardim-sao-caetano-sao-caetano-do-sul-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.