# Porto Trindade, 41 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 41m² de área útil, no bairro Vila Chabilândia, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/808842/apartamento-rua-cruz-do-espirito-santo-vila-chabilandia-sao-paulo-sp

ID: 808842

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Cruz Do Espírito Santo, 528 - Apto. 904, 9º Pavimento, Bloco, Vila Chabilândia, São Paulo - São Paulo, Cep 08440-470
- Bairro: Vila Chabilândia
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 220821
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 195.000,00
- Lance inicial: R$ 117.860,63
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Porto Trindade

Apartamento, localizado no bairro Vila Chabilândia, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 195.000, com lance inicial de R$ 117.860,63. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 195.000,00Valor mínimo de venda: R$ 117.860,63 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771103975-9Matrícula(s): 220821Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 11528202596Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/03/2026 → 04/05/2026; valor R$ 218.053,10 → R$ 117.860,63)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/808842/apartamento-rua-cruz-do-espirito-santo-vila-chabilandia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.