# Loja com 675m² - Ed. Barbacena - Centro - Rio de Janeiro/RJ

> Leilão de comercial, 675m² de área útil, no bairro Centro, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/808879/comercial-edificio-barbacena-avenida-erasmo-braga-centro-rio-de-janeiro-rj

ID: 808879

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 20:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Erasmo Braga, 277 - Centro, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Condomínio: Edificio Barbacena
- Bairro: Centro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 675 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.500.000,00
- Lance inicial: R$ 4.500.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 06/02/2026 às 13:00 — R$ 4.500.000,00
- 2º leilão: 23/02/2026 às 13:00 — R$ 4.500.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edificio Barbacena, localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 675m² de área privativa. avaliado em R$ 4.500.000, com lance inicial de R$ 4.500.000 no primeiro leilão em 06/02/2026 ou R$ 4.500.000 no segundo leilão, previsto para 23/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> OPORTUNIDADE! Imóvel comercial para aluguel e venda com 675m², Edificio Barbacena, Avenida Erasmo Braga, nº 277, Centro, Rio de Janeiro/RJ. Uma das melhores regiões do Rio de Janeiro. Desocupado. Carcteristicas: Excelente imóvel comercial: Térreo: 207 metros quadrados / Mezanino…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/808879/comercial-edificio-barbacena-avenida-erasmo-braga-centro-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 20:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.