Casa de Alto Padrão em Goiânia/GO Casa de Alto Padrão em Goiânia/GO

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Cardoso, em Aparecida De Goiânia - Goiás. 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 170m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.126.870,2 no primeiro leilão em 13/02/2026 ou R$ 563.435,1 no segundo leilão, previsto para 06/03/2026.5035564-96.2025.8.09.0051 Informações Número do Processo: 5035564-96.2025.8.09.0051 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Goiânia/GO Vara: 30ª Vara Cível Autor: Danillo Cesar Bueno Pinto Réu: Villagio Di Capri Incorporações Spe Ltda Descrição Sobrado de alto padrão na Rua Contorno, quadra 113-A, lote 05-07 casa 01, Cardoso, Aparecida de Goiânia/GO. Trata-se de um sobrado em alvenaria com ótima estrutura e garagem coberta para dois veículos. No térreo, a casa oferece ambientes bem distribuídos, com sala de estar, cozinha e sala de jantar integradas. Um ponto prático da planta é o quarto adicional neste piso, que pode funcionar como escritório, servido por um banheiro conjugado no modelo de suíte americana. A área externa conta com varanda coberta, área de serviço e um quintal equipado com pergolado e hidromassagem. No pavimento superior, são três suítes completas conectadas por uma área de circulação, sendo que uma delas possui sacada privativa, totalizando a área de 389m². Descrição Técnica: SOBRADO 01 localizado no CONDOMÍNIO VILLAGIO DI CAPRI, com área total de 389,09 metros quadrados, sendo 170,12 metros quadrados de área privativa coberta (área privativa coberta térreo 95,75 metros quadrados e área privativa coberta superior 74,37 metros quadrados), 48,71 metros quadrados de área privativa descoberta e 170,26 metros quadrados de área de uso comum, cabendo-lhe uma fração ideal de 155,15 metros quadrados ou 2,48% da área do terreno, com a seguinte divisão interna: Pavimento Térreo: Garagem coberta para 02 (dois) veículos de pequeno porte, sala de estar, lavado, mútiplo uso, cozinha/sala de jantar, varanda, área de serviço coberta e escada de acesso ao piso superior. Pavimento Superior: Circulação, Suíte 1, Varanda Coberta, Suíte 2, Suíte 3, edificado na ÁREA INDUSTRIAL 05-07 da QUADRA 113-A, do loteamento BAIRRO CARDOSO CONTINUAÇÃO, neste município, com área de 13.920,00 metros quadrados; sendo 120,00 metros de frente para a Rua Contorno; pelos fundos sem medida convencionada com o Córrego; pela direita 120,00 metros com a Área Industrial n° 08; pela esquerda 114,00 metros com a Área Industrial n° 04. Ficando estabelecido que o Sobrado 01 fica de frente para a Pista de Rolamento, com fundos para o Muro de divisa, pela direita com o Sobrado 02, e pela esquerda com a Área Permeável/Guarita. Imóvel objeto da matrícula 308.948 do 1º CRI de Aparecida de Goiânia/GO. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Sobrado de alto padrão na Rua Contorno, quadra 113-A, lote 05-07 casa 01, Cardoso, Aparecida de Goiânia/GO. Trata-se de um sobrado em alvenaria com ótima estrutura e garagem coberta para dois veículos. No térreo, a casa oferece ambientes bem distribuídos, com sala de estar, cozinha e sala de jantar integradas. Um ponto prático da planta é o quarto adicional neste piso, que pode funcionar como escritório, servido por um banheiro conjugado no modelo de suíte americana. A área externa conta com varanda coberta, área de serviço e um quintal equipado com pergolado e hidromassagem. No pavimento superior, são três suítes completas conectadas por uma área de circulação, sendo que uma delas possui sacada privativa, totalizando a área de 389m². Descrição Técnica: SOBRADO 01 localizado no CONDOMÍNIO VILLAGIO DI CAPRI, com área total de 389,09 metros quadrados, sendo 170,12 metros quadrados de área privativa coberta (área privativa coberta térreo 95,75 metros quadrados e área privativa coberta superior 74,37 metros quadrados), 48,71 metros quadrados de área privativa descoberta e 170,26 metros quadrados de área de uso comum, cabendo-lhe uma fração ideal de 155,15 metros quadrados ou 2,48% da área do terreno, com a seguinte divisão interna: Pavimento Térreo: Garagem coberta para 02 (dois) veículos de pequeno porte, sala de estar, lavado, mútiplo uso, cozinha/sala de jantar, varanda, área de serviço coberta e escada de acesso ao piso superior. Pavimento Superior: Circulação, Suíte 1, Varanda Coberta, Suíte 2, Suíte 3, edificado na ÁREA INDUSTRIAL 05-07 da QUADRA 113-A, do loteamento BAIRRO CARDOSO CONTINUAÇÃO, neste município, com área de 13.920,00 metros quadrados; sendo 120,00 metros de frente para a Rua Contorno; pelos fundos sem medida convencionada com o Córrego; pela direita 120,00 metros com a Área Industrial n° 08; pela esquerda 114,00 metros com a Área Industrial n° 04. Ficando estabelecido que o Sobrado 01 fica de frente para a Pista de Rolamento, com fundos para o Muro de divisa, pela direita com o Sobrado 02, e pela esquerda com a Área Permeável/Guarita. Imóvel objeto da matrícula 308.948 do 1º CRI de Aparecida de Goiânia/GO. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....