Direitos sobre Apartamento 53 m² (01 Vaga) - Parque Munhoz - São Paulo - SP

Rua Adelaide Braga Negrelli, 81 - Parque Munhoz, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

53m²

Parcelamento

Aceita

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

415.446

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Parque Munhoz, localizado no bairro Parque Munhoz, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 53m² de área privativa. avaliado em R$ 260.403,94, com lance inicial de R$ 262.937 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 157.762 no segundo leilão, previsto para 25/03/2026. Aceita parcelamento.Valor de Avaliação R$ 262.937,09 (Duzentos e sessenta e dois mil, novecentos e trinta e sete reais e nove centavos) em 1/2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

587 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 260.403,94

Desconto

39 %

05/03/2026 11:00 • R$ 262.937,00

25/03/2026 11:00 • R$ 157.762,00

Lance Inicial

R$ 157.762,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 91.659,79

Constam às fls. 228 dos autos...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...