# LOTE 427 GALPÃO - SÃO BENTO GONÇALVES

> Leilão de comercial, 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 899m² de área útil, no bairro Universitário, Bento Gonçalves - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809082/comercial-rua-caetano-da-rolt-universitario-bento-goncalves-rs

ID: 809082

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 12:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Caetano Da Rolt, 515 - Qd I, Lts 120 A 122, Universitário, Bento Gonçalves - Rio Grande Do Sul, Cep 95705-332
- Bairro: Universitário
- Cidade: [Bento Gonçalves](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/bento-goncalves)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 899 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 52944
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.788.000,00
- Lance inicial: R$ 1.419.438,60
- Desconto: 21%
- 1º leilão: 24/02/2026 às 07:00 — R$ 1.788.000,00
- 2º leilão: 02/03/2026 às 07:00 — R$ 1.419.438,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Universitário, em Bento Gonçalves - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 899m² de área privativa. avaliado em R$ 1.788.000, com lance inicial de R$ 1.788.000 no primeiro leilão em 24/02/2026 ou R$ 1.419.438,6 no segundo leilão, previsto para 02/03/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Número do Bem: 10280997 Cidade: Bento Gonçalves/RS Endereço: RUA CAETANO DA ROLT, N. 515, QD I, LTS 120 A 122 Descrição: Galpão, 899,75 m2 de área privativa, 1333m2 de área do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809082/comercial-rua-caetano-da-rolt-universitario-bento-goncalves-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 12:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.