# Viver Melhor Itaboari

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área útil, no bairro Esperança, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809173/apartamento-avenida-flavio-vasconcelos-quadra-esperanca-itaborai-rj

ID: 809173

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 02:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flávio Vasconcelos Quadra - Apto. 203, Quadra 08, Lote 01, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24802-245
- Bairro: Esperança
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 48650

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 84.000,00
- Lance inicial: R$ 48.796,49
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Esperança, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 84.000, com lance inicial de R$ 48.796,49.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 84.000,00Valor mínimo de venda: R$ 48.796,49 ( desconto de 41,91%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553654719-2Matrícula(s): 48650Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 60628Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/03/2026 → 04/05/2026; valor R$ 138.950,55 → R$ 48.796,49)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809173/apartamento-avenida-flavio-vasconcelos-quadra-esperanca-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 02:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.