# Casa de 480 m² em Guaxindiba

> Leilão de casa, 480m² de área útil, no bairro Guaxindiba, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809180/casa-rua-cristovao-sardinha-guaxindiba-sao-goncalo-rj

ID: 809180

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Cristovão Sardinha, 97 - Casa 01, Jd Bom Retiro, Guaxindiba - Rio De Janeiro, Cep 24722-350
- Bairro: Guaxindiba
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 480 m²
- Matrícula: 56622

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 154.590,00
- Lance inicial: R$ 94.372,99
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Guaxindiba

Casa, localizado no bairro Guaxindiba, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 480m² de área privativa. avaliado em R$ 154.590, com lance inicial de R$ 94.372,99.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 154.590,00Valor mínimo de venda: R$ 94.372,99 ( desconto de 38,95%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844440884941-0Matrícula(s): 56622Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 167162000Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/03/2026 → 04/05/2026; valor R$ 154.590,00 → R$ 94.372,99)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809180/casa-rua-cristovao-sardinha-guaxindiba-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.