# Residencial Cedro, 57 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 57m² de área útil, no bairro Nova Niterói, Três Rios - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809200/apartamento-rua-edelvina-machado-da-rocha-nova-niteroi-tres-rios-rj

ID: 809200

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Edelvina Machado Da Rocha, 275 - Apto. 506, Bloco 02, Nova Niterói, Tres Rios - Rio De Janeiro, Cep 25812-310
- Bairro: Nova Niterói
- Cidade: [Três Rios](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/tres-rios)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 57 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 18257

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 115.000,00
- Lance inicial: R$ 65.921,81
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 04/05/2026 às 07:00 — R$ 65.921,81
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Cedro

Apartamento, localizado no bairro Nova Niterói, em Três Rios - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 115.000, com lance inicial de R$ 65.921,81 no primeiro leilão em 04/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 115.000,00Valor mínimo de venda: R$ 65.921,81 ( desconto de 42,68%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553313513-6Matrícula(s): 18257Comarca: TRES RIOS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 01325350892038Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/03/2026 → 04/05/2026; valor R$ 115.000,00 → R$ 65.921,81)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809200/apartamento-rua-edelvina-machado-da-rocha-nova-niteroi-tres-rios-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.