LEILÃO: BOX Nº 03 DO COND. ED. PANTANAL, EM CAXIAS DO SUL/RS

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício Pantanal, localizado no bairro Rio Branco, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 15m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 25.000 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 25.000 no segundo leilão, previsto para 05/03/2026.LOTE NICO: DIREITOS E A ES SOBRE O BOX N 03 DO CONDOM NIO EDIF CIO PANTANAL, COM REA REAL PRIVATIVA DE 15,50M², SITO RUA SARMENTO LEITE, B. RIO BRANCO, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descri o registral: BOX N 03, localizado no primeiro pavimento ou subsolo do pr dio de alvenaria denominado CONDOM NIO EDIF CIO PANTANAL, sito rua Sarmento Leite, n 3.269, com as seguintes reas: privativa de 15,50m2, uso comum de 20,81m2, total de 36,31m2, equivalente de constru o de 18,155m2, ideal de terreno de 8,17m2 e fra o ideal de terreno de 0,013, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do pr dio, no terreno sobre o qual est edificado o citado pr dio, constitu do pelo atual lote n 27, da quadra n 636, setor 12, zona 44, numera es administrativas, com testada para a rua Sarmento Leite, distando aproximadamente 225, 30metros da esquina formada com a Avenida Rio Branco, no quarteir o formado pelas citadas vias, mais limite e com a faixa de dominio da Rede Ferrovi ria Federal S/A e limite com a quadra n 1851, no Bairro Rio Branco, nesta cidade, com a rea de 617,00m2, medindo e confrontando: ao norte por duas linhas, sendo a primeira de 11,00metros e a Segunda tamb m por 11,00metros, ambas com o limite da quadra n 1851; ao sul por duas linhas, sendo a primeira de 12,00metros com a rua Sarmento Leite e a Segunda de 10,00metros com o lote n 28 de propriedade de Luiz Antonio Colombo e outro; ao leste por 36,50metros com os lotes n s 25, 26 e 24, de propriedade de Zulmiro Antonio Molardi, Elir Tonolli e Gregorio Jo o Barcarolo, respectivamente; e ao oeste por tr s linhas, a primeira de 0,50metros com o limite da quadra 1851, a Segunda de 18,00metros, com parte do lote n 30 de propriedade de Antonio C. Perottoni e a terceira de 18,00metros, com o lote n 28 de propriedade de Luis Antonio Colombo e outros . Av.8: indisponibilidade; Av.12: penhora. Maiores informa es quanto aos registros e averba es, sugere-se a busca atrav s da Matr cula n 88.291 do Registro de Im veis, 1 Zona, da Comarca de Caxias do Sul/RS....