# Residencial Guarani, 55 m², 2 quartos e 2 vagas

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 55m² de área útil, no bairro Parque Guarani, Joinville - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809322/casa-residencial-guarani-rua-maria-mafra-sedrez-parque-guarani-joinville-sc

ID: 809322

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Maria Mafra Sedrez, 84 - Cs 03, Parque Guarani, Joinville - Santa Catarina, Cep 89209-625
- Condomínio: Residencial Guarani
- Bairro: Parque Guarani
- Cidade: [Joinville](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/joinville)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 55 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 42374
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.600,00
- Lance inicial: R$ 150.360,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 24/02/2026 às 07:00 — R$ 250.600,00
- 2º leilão: 02/03/2026 às 07:00 — R$ 150.360,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 468 CASA - JOINVILLE

Casa no condomínio Residencial Guarani, localizado no bairro Parque Guarani, em Joinville - Santa Catarina. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 55m² de área privativa. avaliado em R$ 250.600, com lance inicial de R$ 250.600 no primeiro leilão em 24/02/2026 ou R$ 150.360 no segundo leilão, previsto para 02/03/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Número do Bem: 8444411881346 Cidade: Joinville/SC Endereço: RUA MARIA MAFRA SEDREZ, N. 84, CS 03- RESIDENCIAL GUARANI Descrição: Casa, 60,27 m2 de área total, 55,77 m2 de área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809322/casa-residencial-guarani-rua-maria-mafra-sedrez-parque-guarani-joinville-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.