# Condomínio Parque dos Cisnes, 193 m² e 2 vagas

> Leilão de apartamento, 2 vagas de garagem, 193m² de área útil, no bairro Santo Amaro, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809470/apartamento-condominio-parque-dos-cisnes-rua-marechal-deodoro-santo-amaro-sao-paulo-sp

ID: 809470

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Marechal Deodoro, 135 - 3º Andar, Santo Amaro, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Parque dos Cisnes
- Bairro: Santo Amaro
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 193 m²
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 94.949
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.555.259,60
- Lance inicial: R$ 939.046,90
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 23/01/2026 às 11:00 — R$ 1.565.078,10
- 2º leilão: 12/02/2026 às 11:00 — R$ 939.046,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento na Chácara Flora, Santo Amaro - Condomínio Parque dos Cisnes, área total 313,38m²

Apartamento no condomínio Condomínio Parque dos Cisnes, localizado no bairro Santo Amaro, em São Paulo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 193m² de área privativa. avaliado em R$ 1.555.259,6, com lance inicial de R$ 1.565.078,1 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 939.046,9 no segundo leilão, previsto para 12/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento na Chácara Flora, Santo Amaro - Condomínio Parque dos Cisnes, área total 313,38m² BEM IMÓVEL: Apartamento nº 31, localizado no 3º andar ou 6º pavimento do Edifício Cisne Negro, integrante do Condomínio Parque dos Cisnes, situado na Rua Marechal Deodoro, nºs 135/295…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809470/apartamento-condominio-parque-dos-cisnes-rua-marechal-deodoro-santo-amaro-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.