# Hotel desativado Praia da Enseada - Guarujá -SP

> Leilão de area rural, 1942m² de área útil, no bairro Jardim Virginia, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809516/area-rural-rua-26-jardim-virginia-guaruja-sp

ID: 809516

Status: Encerrado

Última atualização: 20/10/2026 às 15:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Rua 26, 470 - Jardim Virginia, Guarujá - São Paulo, Cep 10024-479
- Bairro: Jardim Virginia
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.942 m²
- Matrícula: 18.518
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 6.495.402,00
- Lance inicial: R$ 3.247.701,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 06/04/2026 às 08:00 — R$ 6.495.402,00
- 2º leilão: 06/05/2026 às 08:00 — R$ 3.247.701,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, localizado no bairro Jardim Virginia, em Guarujá - São Paulo. 1942m² de área privativa. avaliado em R$ 6.495.402, com lance inicial de R$ 6.495.402 no primeiro leilão em 06/04/2026 ou R$ 3.247.701 no segundo leilão, previsto para 06/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Hotel desativado Praia da Enseada - Guarujá -SP BEM IMÓVEL: Imóvel objeto de Matrícula 18.518 do CRI do Guarujá- SP, assim descrito: ANCORA PRAIA HOTEL, sítio à Rua 26 nº 470, a seus respectivos terrenos, lotes 1, 2,3, 4 e 5, da Quadra 28, do loteamento denominado Jardim…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 05/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 16/02/2026 → 06/04/2026)
- 05/03/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 16/03/2026 → 06/05/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809516/area-rural-rua-26-jardim-virginia-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 15:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.