# IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 250.00 M2- Em GUARÁ/SP

> Leilão de comercial, 38m² de área útil, no bairro Jardim dos Ipês, Guará - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809521/comercial-avenida-dr-francisco-de-paula-leao-jardim-dos-ipes-guara-sp

ID: 809521

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 12:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Dr. Francisco De Paula Leão, 2850 - Jardim Dos Ipês, Guará - São Paulo, Cep 14580-023
- Bairro: Jardim dos Ipês
- Cidade: [Guará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 38 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 847

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 102.400,00
- 1º leilão: 28/01/2026 às 11:30 — R$ 178.275,38
- 2º leilão: 02/02/2026 às 11:30 — R$ 102.400,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Jardim dos Ipês, em Guará - São Paulo. 38m² de área privativa. com lance inicial de R$ 178.275,38 no primeiro leilão em 28/01/2026 ou R$ 102.400 no segundo leilão, previsto para 02/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 250.00 M2- Em GUARÁ/SP Imóvel Urbano- Prédio residencialMatrícula 847RGI De Guará/SP.Endereço: Avenida Dr. Francisco de Paula Leão, 2850, Centro, Guará/SP, CEP 14580-023.Área total do terreno 250.00 m2Área construída 38.00 m2. Consta no imóvel uma…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809521/comercial-avenida-dr-francisco-de-paula-leao-jardim-dos-ipes-guara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 12:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.