IMÓVEL RURAL COM ÁREA DE 15.48ha - Em NOVA CANTU

Descrição do imóvel

Area Rural , em Nova Cantu - Paraná. 15m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.212.210 no primeiro leilão em 04/02/2026 ou R$ 1.716.000 no segundo leilão, previsto para 05/02/2026.IMÓVEL RURAL COM ÁREA DE 15.48ha - Em NOVA CANTU Imóvel RuralMatrícula 2.613CRI DE CAMPINA DA LAGOA/PR.Lote no 29-B-1, Gleba 07, da Colônia Cantu, CEP: 87330-000, Nova Cantú/PR. Área: 15.48ha ou 6.40 Alq. paulista, ou ainda 154.793 m2.Coordenadas geográficas: Latitude 24°33'39.60"S e Longitude 52°31'11.91"OÔNUS: Imóvel OCUPADO, verificar situações de processos e averbações na matrícula.Roteiro resumido:Partindo da cidade de Nova Cantu, ponto C de coordenadas geográficas latitude 24°40'11.46"S e longitude52°34'16.25"O, seguir por via não asfaltada 16.7 Km, até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 24°33'36.58"S elongitude 52°31'25.07"O.Marcadores: Ponto de partida da cidade (C), acesso ao imóvel rural (I).Cidade (C): Latitude 24°40'11.46"S e Longitude 52°34'16.25"OImóvel rural (I): Latitude 24°33'36.58"S e Longitude 52°31'25.07"O2 - Classe II: 15,2ha (98%)Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 15% de argila, topografia plana a suave ondulada (declividade máxima 5%), com altafertilidade, pedregosidade < 1%, sem risco de inundação e baixo risco de seca edafológica.8 - Não utilizável: 0,2ha (2%)Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou comtopografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação daflora e da fauna. EXTRAJUDICIAL...