IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 880,00 m2- Em QUEDAS DO IGUAÇU/PR

Descrição do imóvel

Comercial , em Quedas Do Iguaçu - Paraná. 237m² de área privativa. avaliado em R$ 1.450.000, com lance inicial de R$ 1.160.000 no primeiro leilão em 04/02/2026 ou R$ 998.190,1 no segundo leilão, previsto para 06/02/2026. Aceita financiamento.IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 880,00 m2- Em QUEDAS DO IGUAÇU/PR Imóvel Urbano- Prédio residencialMatrícula 14.732Registro de Imóveis de Quedas do Iguaçu.Endereço: Avenida Tarumã, quadra no 126, do Loteamento TARUMÃ, distante 34,00 metros da esquina com a Rua Caviúna, da Cidade de Quedas do Iguaçu/PRÁrea total 880,00 m2Área construída aproximada de 400,00 m², sendo que apenas 237,00 m² encontram-se averbados na matrículaÔNUS: Imóvel OCUPADO, verificar situações de processos e averbações na matrícula.IMÓVEL: Lote no. 12-A, com área de 880,00m2, Quadra no. 60, do Loteamento "TARUM", localizado a Avenida Tarumã, distante 34,00 metros da esquina com a Rua Caviúna, do PERIMETRO URBANO DA CIDADE DE QUEDAS DO IBUAÇU, com 01 (um) Prédio em alvenaria para fins residenciais, com área construída de 237,00m2, tendo o terreno os limites e confrontações seguintes: Frente: Por uma linha reta medindo 16,00 metros com a Avenida Tarumã; Fundos: Por uma linha reta medindo 16,00 metros com o Lote n°. 13; Lado Direito: Por uma linha reta medindo 55,00 metros com o lote n°. 04. Lado Esquerdo: Por uma linha reta medindo 55,00 metros com os lotes nos. 02, 19 e 18.Caracterização da Região O municipio de O Munícipio de Quedas do Iguaçu de acordo com dados da Prefeitura Municipal e IBGE - Instituo Brasileiro de Geografia e Estatística, possui uma população de 30.738 habitantes, com IDH de 0,681, o PIB per capta é de R$ 37.525,17, tendo sua economia baseada principalmente no setor industrial, de serviços e agropecuária. A Região onde o imóvel está inserido na malha urbana próximo à central, com ocupação principalmente residências unifamiliares. O padrão construtivo pode ser caracterizado como normal/elevado, apresenta tráfego moderado. Possui comércio local com média atratividade. (está situada à poucas quadras da área de maior intensidade comercial). A região é dotada de toda infraestrutura que normalmente serve as áreas urbanas como: redes de água, escoamento de águas pluviais, esgoto, energia elétrica (luz e força), iluminação pública, telefonia fixa, sinal regular de telefonia móvel, pavimentação mista (asfáltica e calçamento), com guias e sarjetas, coleta de lixo, serviço EXTRAJUDICIAL...