IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 1.881,10 m2- Em CLEVELANDIA/PR

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Avenida Vale do Sol, localizado no bairro Vale do Sol, em Clevelândia - Paraná. 7 quartos, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 184m² de área privativa. avaliado em R$ 1.402.500, com lance inicial de R$ 1.800.000 no primeiro leilão em 24/02/2026 ou R$ 1.052.183,8 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026.IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 1.881,10 m2- Em CLEVELANDIA/PR Imóvel Urbano- Casa em alvenariaMatrícula 1.8871° Registro de Imóveis da Comarca de Clevelândia/PR.Endereço: Avenida Nossa Senhora da Luz, n 2205 sendo dentro do condomínio, Avenida Vale do Sol, casa no 127, Bairro Vale do Sol, CEP 85.530-000, Clevelândia/PR. Área total do Terreno 1.881,10 m2Área total construída aproximadamente 700,00 m2, sendo apenas 184,38 m2 de área averbada,ÔNUS: Imóvel OCUPADO, verificar situações de processos e averbações na matrícula.4 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Imóvel localizado a aproximadamente 800,00 metros do centro, situado na viaprincipal Avenida Nossa Senhora da Luz, no 2205, com acesso para condomínio Vale doSol, casa no 127 Bairro Vale do Sol nesta cidade Clevelândia - PR. Pavimentação deasfalto, terreno dentro de condomínio fechado, excelente localização, condomínio declasse alta, urbanizado, energia elétrica, esgoto, água, toda infraestrutura formada, todocercado, portaria, segurança, etc.Pressupõe que o imóvel ora avaliado possui alto padrão de acabamento, comopadrão construtivo de boa qualidade entre bom e regular. Casa de construção térrea,garagem para 4 veículos, aberturas em madeira de Imbuia e vidros, portas externas einternas em madeira maciça, acabamento em madeira na maior parte da casa, piso emmadeiras maciça e forro teto em madeira, tudo em madeiras nobres.Na parte de fora, possui um espaço amplo de jardins com paisagismo, terreno todocercado, murado, calçadas laterais, piscina aquecida.A residência construída a 40 anos, encontra-se em bom estado de conservação,acabamento de alto padrão, reformada a pouco tempo.Composta por 05 suítes, 02 dormitórios, 02 banheiros sociais, lavabo, 06 salasgrandes, duas cozinhas, espaço gourmet, despensa, garagem externa ampla, calçadas emcerâmica, ambientes todos climatizados, sistema de segurança, ambientes decorados.Imóvel diferenciado na cidade pelo seu padrão de construção, acabamentorefinado, tamanho do terreno e de construção térrea.4.1 DESCRIÇÃO SÚMARIA DO BEM:Área construída averbada: 184,38 m2Área construída não averbada 515,62m2Área total construída aproximada 700,00m2Área do terreno: 1.881,12m2Idade do bem: 40 anosPadrão construtivo: Alto padrão EXTRAJUDICIAL...