Residencial Nery - Parque São Vicente - São Vicente/SP DIREITOS - Residência c/ 40m² - Parque São Vicente - SV

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Nery, localizado no bairro Parque São Vicente, em São Vicente - São Paulo. 40m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 165.529,52 no primeiro leilão em 06/03/2026 ou R$ 82.764,76 no segundo leilão, previsto para 26/03/2026.1002145-27.2019.8.26.0590 Informações Número do Processo: 1002145-27.2019.8.26.0590 Autor: Engempre Construtora e Incorporadora Ltda. Réu: Douglas Alexsandro Ribeiro Franco Descrição DIREITOS SOBRE A RESIDÊNCIA Nº 14, localizada no 1º andar do Conjunto "RESIDENCIAL NERY", situado à RUA PADRE LEONARDO NUNES, nº 570, no PARQUE SÃO VICENTE, nesta cidade e comarca de São Vicente, possui a área privativa coberta de 40,16m², área comum coberta de 17,08m², área construída total de 57,24m², área de terreno de uso comum de 9,77m², área de terreno de uso exclusivo de 14,16m², correspondendo-lhe no terreno e demais partes de uso comum, uma fração ideal de 5,6984%, equivalente a 23,93m² do todo. Tem entrada pela área de recuo fronteiriça do conjunto, de quem da rua olha para o imóvel através do hall de acesso às residências nºs 14, 15, 27, 28, 29 e 30 e respectiva escadaria localizada nos fundos do conjunto, e confronta pela frente, de quem da mesma olha para a área de recuo fronteiriça à Rua Padre Leonardo Nunes, com a residência nº 13; pelo lado direito com a área de recuo lateral esquerda do prédio; pelo lado esquerdo com a área de recuo lateral direita do prédio, e pelos fundos com parte da residência nº 15. Imóvel objeto da matrícula de nº 144.012 junto ao Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de São Vicente sob o nº 36.00337.0121.00570-014. DIREITOS SOBRE A RESIDÊNCIA Nº 14, localizada no 1º andar do Conjunto "RESIDENCIAL NERY", situado à RUA PADRE LEONARDO NUNES, nº 570, no PARQUE SÃO VICENTE, nesta cidade e comarca de São Vicente, possui a área privativa coberta de 40,16m², área comum coberta de 17,08m², área construída total de 57,24m², área de terreno de uso comum de 9,77m², área de terreno de uso exclusivo de 14,16m², correspondendo-lhe no terreno e demais partes de uso comum, uma fração ideal de 5,6984%, equivalente a 23,93m² do todo. Tem entrada pela área de recuo fronteiriça do conjunto, de quem da rua olha para o imóvel através do hall de acesso às residências nºs 14, 15, 27, 28, 29 e 30 e respectiva escadaria localizada nos fundos do conjunto, e confronta pela frente, de quem da mesma olha para a área de recuo fronteiriça à Rua Padre Leonardo Nunes, com a residência nº 13; pelo lado direito com a área de recuo lateral esquerda do prédio; pelo lado esquerdo com a área de recuo lateral direita do prédio, e pelos fundos com parte da residência nº 15. Imóvel objeto da matrícula de nº 144.012 junto ao Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de São Vicente sob o nº 36.00337.0121.00570-014....