# Casa de 474 m² com 3 quartos em Guarani

> Leilão de casa, 3 quartos, 474m² de área útil, no bairro Guarani, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809556/casa-rua-tavares-guarani-novo-hamburgo-rs

ID: 809556

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Tavares, 150 - Guarani, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Guarani
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 474 m²
- Quartos: 3
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 097683.2.0041024-49

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.605.040,20
- Lance inicial: R$ 802.520,10
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 23/02/2026 às 07:15 — R$ 1.605.040,20
- 2º leilão: 25/02/2026 às 07:15 — R$ 802.520,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Novo Hamburgo/RS - Guarani - Casa com 474m² Leilão Banco Inter

Casa, localizado no bairro Guarani, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 474m² de área privativa. avaliado em R$ 1.605.040,2, com lance inicial de R$ 1.605.040,2 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 802.520,1 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: Rua Tavares, nº 150, bairro Guarani, Novo Hamburgo/RS Área construída: 474,77 Descrição do imóvel: Edificação residencial unifamiliar em alvenaria padrão alto com 03 pavimento, com a área total de 521,76m², dos quais 474,77m² são de área coberta e 46,99m² de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809556/casa-rua-tavares-guarani-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.