# Cond Res Bela Vista

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 59m² de área útil, Iranduba - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809583/apartamento-estrada-manoel-urbano-iranduba-am

ID: 809583

Status: Ativo

Última atualização: 07/10/2026 às 18:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Manoel Urbano - Apto. 103 Bl P, Iranduba - Amazonas, Cep 69415-000
- Cidade: [Iranduba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/iranduba)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 59 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 3540
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 205.100,00
- Lance inicial: R$ 123.965,21
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Iranduba - Amazonas. 2 quartos, 1 banheiro, 59m² de área privativa. avaliado em R$ 205.100, com lance inicial de R$ 123.965,21. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 205.100,00Valor mínimo de venda: R$ 123.965,21 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855552989281-5Matrícula(s): 3540Comarca: IRANDUBA-AMOfício: 01Inscrição imobiliária: 30341Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/03/2026 → 28/04/2026; valor R$ 205.100,00 → R$ 123.965,21)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809583/apartamento-estrada-manoel-urbano-iranduba-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 18:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.