# Cond Jd Das Rosas

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 60m² de área útil, no bairro Massejana, Fortaleza - CE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809640/casa-rua-003-massejana-fortaleza-ce

ID: 809640

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 02:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 003, 120 - Massejana, Fortaleza - Ceará, Cep 60878-045
- Bairro: Massejana
- Cidade: [Fortaleza](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce/fortaleza)
- Estado: [Ceará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce)
- Área: 60 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 41138
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 184.000,00
- Lance inicial: R$ 115.813,89
- Desconto: 37%
- Data do leilão: 04/05/2026 às 07:00 — R$ 115.813,89
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Massejana, em Fortaleza - Ceará. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 60m² de área privativa. avaliado em R$ 184.000, com lance inicial de R$ 115.813,89 no primeiro leilão em 04/05/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 184.000,00Valor mínimo de venda: R$ 115.813,89 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441160059-4Matrícula(s): 41138Comarca: FORTALEZA-CEOfício: 06Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/03/2026 → 04/05/2026; valor R$ 184.000,00 → R$ 115.813,89)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809640/casa-rua-003-massejana-fortaleza-ce
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 02:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.